一边是全国房地产市场普遍淡季热销、部分城市成交价格出现上涨，一边是中央三令五申坚持楼市调控不动摇、切实防止房价反弹。下半年，楼市在上半年基础上又有“出色发挥”，而不少楼盘也在“牛市”的刺激下降低折扣、甚至蓄势提价。整体楼市进入蓄力阶段，为9、10月份“大战”做准备。随着多数新盘的入市和推动，在9月旺季将初步展现。


值此，开发区三大品质楼盘携手南通搜房网，为通城购房者抓住2012年“金九银十”买房的好时机，特地推出9月免费看房团活动。下半年，南通金科城、华润置地橡树湾、幸福天地等等项目均会有所动作。这些楼盘看准了9月良机抢滩登陆，决定在“金九”上演蓄水大战。

本次看房团具体信息如下：

品质楼盘参与：华润置地橡树湾—幸福天地—金科城（实景样板房公开）

看房团时间：2012年9月8日

集合时间地点1：9月8日上午8点 南通大饭店门口集合 8点30分出发

集合时间地点2：9月8日上午8点30分 开发区乐天玛特超市正门口（大娘水饺前）集合 9点出发

网上报名：

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往期活动播报：

预热"金九银十"8.26搜房专场看房团圆满结束

6.17看房团70余人参与 意向成交20组







三大品质地产情况播报》》》

开发区品质地产——金科城

金科城，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。项目总占地约1200亩，总建面约140万方，地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处，占据苏通科技产业园绿核之心。

项目整体由五大功能区共同构建：功能分区一、绿色滨水高尚住宅区，50万方西班牙建筑滨水林立；功能分区二、 以国际会议中心及高档餐饮为主的金科五星级超豪华酒店；功能分区三、以时尚商务酒店、品质酒店式公寓、5A甲级写字楼为主的商务办公中心；功能分区四、国际滨水商业街，集休闲、娱乐、运动、购物于一体，引领国际时尚风潮；功能分区五、低密度生态绿色豪宅区，为全球各界精英打造理想家园。

金科城效果图

金科城项目一期已于2012年4月正式启动，总用地面积134297㎡，建筑面积355574㎡，容积率为2.02，整体绿地率高达35.79%。由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。项目规划居住户数2323户，居住人口约7434人。 金科城项目北依1800米江岸，东临苏武河，紧邻园区CBD金英湖。项目周边资源配套齐全，邻里中心、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺，为您提供完善的商业配套和娱乐体系；同时瑞慈医院也将在园区设立医疗点，并建立就医绿色通道；通师二附、南通中学等南通名校也将入驻，更有多所意向高等院校未来将迁入；另外项目内部规划有国际会议中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓，为商务精英人士提供办公最佳场所，构筑国际商务之道。

金科城交通方面，项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的中心位置，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，双向6车道的东方高架，预计2013年9月实现通车后，15分钟可达南通传统城市中心；距兴东机场仅20分钟，成为外来高端人才的居住首选；随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1小时内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”一小时生活圈、事业圈、都市圈。项目紧邻苏通科技产业园城市轻轨线，并在附近设有站点，另50路、620路公交车可直达苏通科技产业园区。

金科城景观方面，小区园林设计上充分利用创造立体式景观这一自然环境，在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化，再叠加上运动休闲为主题的景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的住区景观。同时对景观进行了分级处理，有中心开阔视野的空间，也有清新宜人的绿化带，更有富有情趣的小区组团绿地，作为日常邻里交往，沟通的场所。小区绿化通过轴线明确的中央绿化带，与小区各个出入口相对，清新气派,曲径通幽。整个地块的绿化率都高达到35%以上。

金科城物业服务由金科股份旗下的金科物业管理有限公司服务，该物业公司于2008年荣获“中国物业住宅服务质量全国第一”的美誉，提供的是五星级的物业服务。另外，金科城为解决部分业主出行不便的问题，在规划之初，就成立了金科业主专属车队，24小时待命为业主出行服务，让您随时抵达全南通；五重安防系统，应急队24小时应岗待命。据悉，位于星湖街区101国际影城对面的临时接待中心，已正式对外开放。届时，金科城将成为苏通科技产业园最璀璨的城市坐标。

项目特色：宜居生态地产

动态：金科城营销中心，样板房示范区9月初即将对外公开，项目预计9月下旬开盘，届时会推出两栋高层15#、17#楼，面积在103-126平不等，共200多套房源；另40多套叠加别墅，面积在 160-192平不等；以及17栋类独栋别墅，面积为230平、260平和290平。项目现正桩基结束已出地面。

金科城项目情况播报：

金科城"未来@城市"梦幻之夜圆满落幕 50名包机游客户幸运诞生

传奇人居礼献南通 金科城梦幻之夜12日震撼开启

啤酒节绚丽民族风·金科城之夜

南通金科城接待中心7月17日璀璨开放

开发区品质地产——华润置地橡树湾

华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘首期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。

华润置地橡树湾效果图

橡树湾是华润置地礼献南通城市领袖的高端住宅，以打造城市豪宅标杆为目标，追求着极致的品质与高尚生活品位。作为华润置地产品系里的明星——橡树湾系列产品，南通橡树湾项目尽情汲取此前华润产品系列的成功经验，以不断超越的姿态，与城市的飞速发展相得益彰，为南通带来比肩国际的高端生活品质。

南通橡树湾承袭源自凡尔赛宫的法式建筑风格，尊重法式建筑的理性传统，兼具装饰性、华丽感，在整体结构上充分表达清晰轴线，材质考究，做工精细，奉献盛大、对称的美，赞美空间所能达到的威严仪式感。以最近项目正热销的公寓为例，每一个户型都做到向阳背阴，南北通透，楼距的确定充分考虑所处纬度，保证每个家庭的采光和空气的流通。内部功能区间合理分布，动静相宜，保证了居住的舒适感和私密性；明厨明卫给予生活更多品质保障，多功能飘窗，使得每一处皆可享受极致盛景。超大尺度景观阳台，可造性设置，增加房间使用面积，视野开阔收获盎然绿意。

华润产品，对于品质的营造，总是力求完美，丝毫不满足既有成就。正是这种态度，确保了华润产品的与高品质。

在7月9日公布的2012年度《财富》世界500强企业榜单中，华润集团较2011年取得了高达113位次的重大飞跃，排名第233位，成功跨进世界前250强。这是市场对华润每一位员工最好的肯定。

近期橡树湾再传喜讯，其33#、35#、41#、43#、50#等5栋建筑荣获南通市优秀结构工程奖。据悉，南通市优秀结构工程奖由南通市建设局评审，奖项设置主要目的是嘉奖南通市场中在工程品质上有着卓越表现的楼盘，是南通极具权威的建筑类奖项。橡树湾此次的获奖是橡树湾持之以恒追求高品质的成果，可谓是实至名归。

项目特色：特色别墅,宜居生态地产

动态：华润置地橡树湾橡墅九月倾城献耀，原石干挂，名门典藏，现买送豪礼，欧洲十国双人游。目前高层在售，面积在90-160平不等，最低6800元/ 平起，均价7500元/平。景观楼王47#、51#剩余少量房源在售，面积88-168平不等。另奢享大平层170-255平火热销售，席位不多，预购从速。

华润置地橡树湾项目播报：

华润•橡树湾获南通市优秀结构工程奖 卓越品质惊艳南通

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楼主写的很详细啊 辛苦了~